Maintenance préventive
des intervenants pour vos usagers
Votre Maintenance
préventive
Les ouvrages et équipements qui composent un bâtiment ou une infrastructure ont une durée de vie limitée et leur état se dégrade dans le temps en fonction de leur nature, de leurs composants, de leur usage et des intempéries. Il est indispensable d’assurer une maintenance préventive des espaces pour assurer le niveau de sécurité et de confort des usages de l’actif.
Du nettoyage régulier au remplacement de pièces en fonction de leur état en passant par l’entretien des revêtements et en allant jusqu’à éviter des défaillances, il est important de réaliser leur maintenance préventive. Celle-ci n’est pas obligatoire mais elle garantit un niveau service, de satisfaction des usagers et elle évite des pannes qui quand elles se produisent peuvent engendrer des coûts importants et un impact négatif sur l’actif utilisé. Par exemple, un bruleur de chaudière non entretenu tous les ans, mettra en risque l’ensemble des espaces concernés en cas de panne de chauffage.
Du nettoyage régulier au remplacement de pièces en fonction de leur état en passant par l’entretien des revêtements et en allant jusqu’à éviter des défaillances, il est important de réaliser leur maintenance préventive. Celle-ci n’est pas obligatoire mais elle garantit un niveau service, de satisfaction des usagers et elle évite des pannes qui quand elles se produisent peuvent engendrer des coûts importants et un impact négatif sur l’actif utilisé. Par exemple, un bruleur de chaudière non entretenu tous les ans, mettra en risque l’ensemble des espaces concernés en cas de panne de chauffage.
Afin d’optimiser la maintenance préventive, vous devez identifier les ouvrages et les équipements impactants sur l’activité, suivre l’évolution de leur état régulièrement et investir dans l’entretien/remplacement peu coûteux sur des équipement critiques surtout en mauvais état et moins investir sur des équipements non critiques qui sont en bon état. La GMAO de la gamme FMaint vous permet de faciliter ces arbitrages durant le cycle de vie de l’actif avec à la clé des économies significatives sur les coûts d’exploitation-maintenance. La maintenance préventive est automatisée et optimisée grâce à la GMAO qui vous permet de réaliser les opérations suivantes :
- déclarer les ouvrages et équipements de l’actif
- Identifier ceux qui nécessite un suivi prioritaire
- associer les tâches périodiques à effectuer avec la décomposition de chaque action
- générer le planning des interventions à réaliser
- affecter les équipes, les prestataires et les ressources concernées
- dimensionner la charge et le coût de cette opération
- planifier l’intervention des ressources
- faciliter la mission sur site
- tracer toutes les actions et l’état des ouvrages et équipement concernés
- Analyser l’évolution de l’état dans le temps
- Arbitrer sur les plannings et les tâches des nouvelles périodes d’observation/action
- Mettez à jour vos dépenses et votre plan pluriannuel de travaux
